Предки наши место для плотины нашли во всех отношениях удачным: на нежилом урочище при слиянии четырех малых речек. В пяти верстах от деревеньки Лужковой. Строить приступили в 1759 году. Устройством плотины руководил плотинный из Добрянки Севин. Для общего наблюдения назначен был смотритель из сельца Дубровского Алексей Кузьмич Прядильщиков - крепостной, который сперва бывал наездами. Плотина по тем временам была одним из крупнейших гидротехнических сооружений на Урале. Землю для плотины брали вручную лопатами со склона, похожего на кокошник горы, прозванного за это Кокуй. Носили на себе и возили на колымагах к месту насыпи. Строительство заводской плотины потребовало около полумиллиона поденщин. Плотины была сооружена длиной в 260 сажень (554,736 м.),шириной в основании - 17 сажень (36,2712 м.), а вверху - 12 сажень (25,6032 м.)
Находясь на заводской площади, мы как бы стоим на "дне" Очерского пруда. Здесь представляешь, насколько глубок на пруд и насколько велик и труден был труд наших предков.